Wir stehen für Rostock, unsere Heimat und Westentasche.
Anonymität war gestern, wir kommunizieren auf Augenhöhe.
Wir sind erst mit unserer Arbeit zufrieden, wenn Sie es auch sind.
Wir sind branchenerfahren, ausgebildet und breit vernetzt.
Bei der Vermarktung ist es heutzutage wichtiger denn je, auf einen professionellen und vor allem regionalen Makler zurückzugreifen.
Warum? Weil wir als Makler mit unserem Wissen, Ressourcen und Netzwerk den gesamten Prozess effizienter und erfolgreicher gestalten können.
Effektives und zielgerichtetes Marketing ist entscheidend, um Immobilien erfolgreich zu vermarkten.
Mit Hilfe von ansprechenden Exposees, zeitgemäßen Vertriebskanälen, virtuellen Rundgängen und bieten wir Ihnen die Ideale Darstellung Ihrer Immobilie.
Wir stehen für einen kundenorientierten Ansatz, sowie professionelle und transparente Kommunikation.
Auch Abseits der klassischen Immobilienvermarktung helfen wir Ihnen gerne im Umgang mit allen Themen und sind Ihr Ansprechpartner wenn es um Projektentwicklung und Portfolio-Erweiterung geht.
Die Immobilienwertermittlung ist ein Prozess, bei dem der Wert einer Immobilie basierend auf verschiedenen Faktoren bestimmt wird. Diese Faktoren können den Zustand der Immobilie, ihre Lage, die Markttrends, die Größe und Ausstattung sowie andere relevante Merkmale umfassen.
Es gibt verschiedene Methoden zur Immobilienwertermittlung, darunter:
Vergleichswertverfahren: Hierbei werden Preise ähnlicher Immobilien in der Umgebung als Referenz herangezogen, um den Wert der zu bewertenden Immobilie abzuschätzen.
Ertragswertverfahren: Diese Methode wird häufig bei der Bewertung von Miet- oder Gewerbeimmobilien verwendet. Der Wert der Immobilie wird auf der Grundlage der erwarteten Einnahmen aus der Immobilie berechnet.
Sachwertverfahren: Bei dieser Methode wird der Wert der Immobilie anhand der Kosten für den Neubau oder die Reproduktion abzüglich des Wertverlusts aufgrund von Alter und Abnutzung ermittelt.
Die Immobilienberatung umfasst eine breite Palette von Dienstleistungen, die von Fachleuten im Immobilienbereich angeboten werden. Dazu gehören:
Marktanalysen: Analyse von Markttrends, Nachfrage- und Angebotssituation sowie anderen Faktoren, um Entscheidungen über den Kauf, Verkauf oder die Entwicklung von Immobilien zu unterstützen.
Anlageberatung: Beratung zur Auswahl von Immobilieninvestitionen, Erstellung von Anlagestrategien und Bewertung von Renditepotenzialen.
Due Diligence: Überprüfung der rechtlichen, finanziellen und technischen Aspekte einer Immobilie, um potenzielle Risiken und Chancen zu identifizieren.
Projektentwicklung: Beratung und Unterstützung bei der Planung, Entwicklung und Umsetzung von Immobilienprojekten.
Finanzierungsberatung: Unterstützung bei der Beschaffung von Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf oder die Entwicklung von Immobilien.
Es ist wichtig, dass Immobilienwertermittlung und -beratung von qualifizierten Fachleuten durchgeführt werden, die über umfangreiche Kenntnisse und Erfahrung im Immobilienmarkt verfügen.
