Einfamilienhaus Kavelstorf

Willkommen in diesem eindrucksvollen, halb unterkellerten Einfamilienhaus, das mit seinen 7 Zimmern auf großzügigen 2.861 Quadratmetern Grundstücksfläche ein exquisites Wohnerlebnis bietet. Dieses Anwesen vereint modernen Wohnkomfort mit funktionaler Eleganz und lässt keine Wünsche offen.

Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurde auf etwa der Hälfte der Fläche der gesamte Bodenaufbau erneuert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und Komfort sorgt. Das Badezimmer besticht durch seine barrierearme Gestaltung, die moderne, bodengleiche Dusche, die sowohl Funktionalität als auch Stil verkörpert und die integrierte indirekte Beleuchtung. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist die Sauna, die Entspannung und Erholung im eigenen Heim ermöglicht. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein eingebauter Tresor. Die Raumwände und Decken sind in Q4-Qualität gespachtelt und bieten eine makellose neubauartige Wandglätte. Die durchdachte LED-Beleuchtung setzt stilvolle Akzente und schafft ein einladendes Ambiente.

Im Obergeschoss befindet sich eine voll ausgestattete zweite Küche mit einer praktischen Abstellkammer. Diese zusätzliche Küche bietet Flexibilität für Gäste oder größere Familienkonstellationen und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet. An das obere und untere Wohnzimmer ist ein moderner Wintergarten angebaut, der mit indirekter Beleuchtung und hochwertigen elektrischen Sonnenrollos ausgestattet ist. Diese wurden 2021 installiert und bieten sowohl Schutz als auch Komfort. Die Wintergärten erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur.

Das Haus beeindruckt nicht nur in den unteren Etagen durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch im hellen Dachgeschoss. Der 90 Quadratmeter große Dachboden bietet vielseitige Möglichkeiten und ist bereits teilweise ausgebaut, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Jahr 2009 wurde das Dach mit hochwertigen Dachziegeln erneuert und umfangreich gedämmt, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den ästhetischen Wert des Hauses unterstreicht.

Das Haus beeindruckt nicht nur in den unteren Etagen durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch im hellen Dachgeschoss. Der 90 Quadratmeter große Dachboden bietet vielseitige Möglichkeiten und ist bereits teilweise ausgebaut, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Jahr 2009 wurde das Dach mit hochwertigen Dachziegeln erneuert und umfangreich gedämmt, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den ästhetischen Wert des Hauses unterstreicht.

Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Das Grundstück erstreckt sich über 2.861 Quadratmeter und beherbergt zahlreiche Nebengebäude, die reichlich Lagerfläche bieten. Vier Garagenstellplätze mit elektrischen Sektionaltoren bieten sicheren Raum für Ihre Fahrzeuge. Der große Pool mit Gegenstromanlage lädt zu sportlichen Aktivitäten und entspannenden Momenten ein. Direkt angrenzend befindet sich das im Jahr 2015 errichtete Poolhaus, das zusätzlichen Komfort bietet. Für Gartenfreunde steht ein ca. 80 Quadratmeter großes Gewächshaus mit einem kleinen Keller zur Verfügung, das ideale Bedingungen für den Anbau von Pflanzen und Gemüse schafft.

Fazit

Dieses einzigartige Objekt bietet ein herausragendes Wohnerlebnis und überzeugt durch seine Weitläufigkeit, moderne Technik und großzügigen Außenanlagen. Es ist der ideale Ort für Familien, die ein großes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Entdecken Sie die vielen Facetten dieses außergewöhnlichen Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielfalt begeistern.

Die Rostocker Straße 4 in Kavelstorf bietet eine attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Kavelstorf ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern, die durch ihre idyllische ländliche Atmosphäre besticht.

Kavelstorf verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B103 und zur Autobahn A19 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hansestadt Rostock, die nur etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens angebunden und erreichen Rostock in weniger als 20 Minuten Fahrtzeit.

Der Bahnhof Kavelstorf liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Rostock und in die umliegenden Regionen, was den Standort ideal für Berufstätige macht, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

Die Gemeinde Kavelstorf bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind leicht erreichbar, wodurch die Gegend besonders familienfreundlich ist. In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die eine Vielzahl an Optionen für den täglichen Bedarf und kulinarische Erlebnisse bieten.

Die Rostocker Straße 4 in Kavelstorf ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Rostock profitieren möchten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen macht.