Moderne Doppelhaushälfte vor den Toren Rostocks

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 716 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und komfortables Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem weitläufigen Garten. Die moderne Küche, ein stilvolles Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit Dusche, Badewanne und modernen Fliesen. Für zusätzlichen Komfort sorgen energieeffiziente Bauweise, elektrische Rollläden im Obergeschoss, ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen. Die Immobilie wird nach aktuellen Bau- und Energiestandards errichtet und ist ab Dezember 2025 provisionsfrei verfügbar – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung suchen.

Leben im Grünen mit optimaler Anbindung an Rostock. Clausdorf gehört zur Gemeinde Kritzmow im Landkreis Rostock und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Rostock. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus – hier verbinden sich ländliche Idylle und moderne Infrastruktur auf ideale Weise.

Die Hansestadt Rostock ist in nur ca. 10–15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, medizinischer Versorgung und Gastronomie. Zudem verfügt Rostock über ein breites Bildungsangebot von Grundschulen bis hin zur Universität. Kritzmow, das etwa 3 Kilometer entfernt liegt, bietet bereits eine gute Infrastruktur mit Supermärkten (Edeka, Netto), Apotheken, Ärzten und Banken sowie einem Kindergarten und einer Grundschule. Für Pendler bietet die Autobahn A20 eine schnelle Anbindung an weitere Städte und Regionen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Nähe zur Ostsee macht diesen Standort besonders attraktiv: Warnemünde und der Ostseestrand sind in etwa 20 Minuten erreichbar, sodass ausgedehnte Strandspaziergänge, Wassersport oder entspannte Tage am Meer jederzeit möglich sind.

Wohnen im Postweg 8 – Ruhe und Natur vor den Toren Rostocks

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Clausdorf, einer kleinen, gewachsenen Ortschaft mit einer Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien. Ruhige Wohnlage: Der Postweg ist eine wenig befahrene Straße mit gepflegtem Umfeld und familiärer Nachbarschaft. Naturverbundenes Wohnen: Direkt angrenzende Felder, Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Outdoor-Aktivitäten ein. Schnelle Anbindung: Trotz der ruhigen Lage sind sowohl Kritzmow als auch Rostock schnell erreichbar – sei es mit dem Auto oder dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten: Neben der Nähe zur Ostsee gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote wie Sportvereine, Reitmöglichkeiten, Golfplätze und Wanderwege.