Rostock, den 20.05.2024
Das neue Wachstumschancengesetz: Steuervorteile für Immobilieninvestoren im Fokus
Das Jahr 2024 hält für Immobilieninvestoren in Deutschland eine erfreuliche Neuigkeit bereit: das neue Wachstumschancengesetz. Als Immobilienmakler Projektentwickler und Hausverwaltung möchten wir Ihnen gerne die Vorteile dieses Gesetzes näherbringen, insbesondere im Hinblick auf die Steuerersparnis beim Neubau von Immobilien.
Was ist das Wachstumschancengesetz?
Das Wachstumschancengesetz, das im Januar 2024 in Kraft getreten ist, zielt darauf ab, Investitionen in den Wohnungsbau zu fördern und damit den dringend benötigten Wohnraum in Deutschland auszubauen. Eine der herausragenden Maßnahmen dieses Gesetzes ist die Schaffung steuerlicher Anreize für Immobilieninvestoren, die in den Neubau von Wohnraum investieren.
Welche Vorteile bietet das Gesetz?
Einer der bedeutendsten Aspekte des neuen Gesetzes ist die Möglichkeit der linearen Abschreibung von Neubauten über einen Zeitraum von 50 Jahren. Dies bedeutet, dass Investoren die Kosten für den Neubau von Wohnungen über einen längeren Zeitraum steuerlich geltend machen können, was zu erheblichen Steuervorteilen führt. Insbesondere in den ersten Jahren nach Fertigstellung des Neubaus können Investoren von einer deutlichen Reduzierung ihrer Steuerlast profitieren.
Darüber hinaus bietet das Wachstumschancengesetz auch weitere steuerliche Anreize für Immobilieninvestoren, wie beispielsweise die Möglichkeit zur Bildung von Rücklagen für Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Diese Rücklagen können dazu beitragen, die finanzielle Belastung für Investoren langfristig zu reduzieren und die Attraktivität von Investitionen in den Wohnungsbau weiter zu steigern.
Fazit
Für Immobilieninvestoren eröffnet das neue Wachstumschancengesetz somit eine Vielzahl von Möglichkeiten, von attraktiven Steuervorteilen beim Neubau von Wohnraum zu profitieren. Als erfahrene Immobilienmakler und Hausverwaltung stehen wir Ihnen gerne zur Seite, um Sie über die Chancen und Potenziale des neuen Gesetzes zu 3informieren und Sie bei Ihren Investitionsentscheidungen bestmöglich zu unterstützen.
Wenn Sie mehr über das neue Wachstumschancengesetz erfahren möchten oder Interesse an Investitionsmöglichkeiten im Bereich des Wohnungsbaus haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen mit unserem Fachwissen und unserer Expertise jederzeit gerne zur Verfügung.
Bis zum nächsten Mal!
Ihr MÖWE Immobilien Team
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